Zruč - Senec (3000 m2)

Prodej orné půdy parc. č. 819/1 v k.ú. Zruč.

Základní informace:
• Obec: Zruč-Senec (okres Plzeň-sever)
• Katastrální území: Zruč (k. ú. 793621)
• Parcelní číslo: 819/1
• Výměra: 3 000 m²
• Druh pozemku: orná půda
• GPS: 49°48'30.05"N, 13°26'25.37"E

Územní plán („Smíšené nezastavěné území – MN“)
Podle platné územně plánovací dokumentace obce Zruč-Senec spadá parc. 819/1 do plochy MN, kde je:

Hlavní využití: nezastavěné krajinné plochy (orná půda, polní louky apod.)

Přípustné využití:
o rozptýlená krajinná zeleň (aleje, remízky)
o plochy cyklostezek, pěších tras, veřejné zeleně
o opatření proti erozi a protipovodňová opatření
o revitalizace krajiny (natura 2000)
o technická infrastruktura pro obsluhu území

Podmíněně přípustné: pěstování trvalých porostů, ochranná zeleň

Nepřípustné: výstavba rodinných domů, rekreačních zařízení, objektů narušujících krajinný charakter

Možnosti využití:
• Zemědělství: pěstování plodin, osevní postupy, setí řepky, obilovin
• Environmentální projekty: protierozní pásy, revitalizace mokřadů, výsadba stromořadí
• Investice: dlouhodobé pronájmy zemědělské půdy, dotace na ekologické hospodaření

Okolí a dostupnost:
• Vzdálenost do Plzně: cca 15 km (doba jízdy 15 min)
• Infrastruktura: dobré příjezdové komunikace, dostupnost řeky Úslava, blízkost lesů a cyklostezek
• Charakter lokality: klidné venkovské prostředí s výhledem na okolní pole a lesní porosty