Studánky - Vyšší Brod

Využijte naši jedinečnou nabídku na investici. Pozemek se dle Územního plánu obce Studánky u Vyššího Brodu nachází v nezastavěném území v ploše s funkčním využitím „Plochy zemědělské (NZt)“.

Parcelní číslo 277/1, celková plocha 22 426m2.

Hlavní využití:
- pro intenzivní a extenzivní obhospodařování travních porostů

Přípustné využití:
- pastviny (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry)
- liniové a plošné keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva, doprovodná zeleň vodních ploch a toků
- remízy, meze
- lesy
- sady
- plochy pro kompostování
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové  stavby, poldry…)
- nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody a krajiny a ekologickou výchovu
- ekologická a informační centra
- skautské tábořiště bez umisťování trvalých staveb
- stavby a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura

Podmíněně přípustné využití:
- realizované v pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše - přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ:
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
- plochy orné půdy (pokud plochy neleží na území přírodních hodnot a nehrozí tam erozní splachy)
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou otevřených přístřešků)
- rekreační vybavení travní plochy
- pro plochy v okolí lokality Střelnice (v ploše podmínky územní studie ÚS4):
- využití pro sportovní střelbu bez možnosti realizace trvalých staveb a oplocení areálu
- technická opatření a stavby, které zlepší pod

Podmínky prostorového uspořádání:
- maximální výška staveb 10 metrů
- maximální zastavěná plocha 20 m2 pro ekologická a informační centra, 25 m2 pro ostatní stavby a zařízení (s výjimkou zemědělských objektů)

Okolí: Studánky (německy Kaltenbrunn bei Hohenfurth) jsou vesnice, část města Vyšší Brod v okrese Český Krumlov.