Stavební pozemek Myslejovice - 437m2

Prodej pozemku Myslejovice, 437 m² (plocha územní rezervy)

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 437 m² v obci Myslejovice, okres Prostějov. Pozemek je součástí plochy územní rezervy vymezené územním plánem obce, sousedící s plochami určenými pro bydlení.

Základní údaje
Katastrální území: Myslejovice (okres Prostějov, Olomoucký kraj)
Parcelní číslo: 222/52
Výměra: 437 m²
Druh pozemku dle KN: orná půda, zemědělský půdní fond
Právní stav: bez zástav, věcných břemen a jiných omezení zapsaných v KN

Územní plán
Pozemek se nachází v ploše označené jako územní rezerva (R.1), sousedící s plochami BH (bydlení hromadné) a SV (smíšené obytné venkovské). To znamená, že jde o plochu dlouhodobě prověřovanou pro možný budoucí rozvoj bydlení, nikoli o plochu aktuálně určenou k okamžité zástavbě k jejímu skutečnému využití pro výstavbu by bylo nejprve nutné změnit územní plán a vypustit ji z režimu rezervy.

Právní a smluvní stav aktuální užívání
Pozemek je v současné době užíván na základě pachtovní smlouvy č. 20N25/53 se Zemědělským družstvem ZD Myslejovice, které jej obhospodařuje. Vlastník tuto smlouvu vypověděl ke dni 30.9.2026; vzhledem ke sjednané 12měsíční výpovědní lhůtě skončí smluvní vztah k 30.9.2027, kdy má být pozemek předán vyklizený zpět vlastníkovi. Zájemce o koupi by měl s touto skutečností počítat při plánování dalšího využití pozemku.

Popis
Pozemek leží na okraji obce Myslejovice, v sousedství zástavby rodinných domů a v dosahu hlavní komunikace procházející obcí. Okolí tvoří zemědělská krajina typická pro tuto část Olomouckého kraje.