STavební pozemek Konice 3 21m2

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3 021 m² na okraji obce Konice, v nezastavěném území jedná se o pole obklopené dalšími poli.

Základní údaje
Katastrální území: Konice (okres Prostějov, Olomoucký kraj)
Parcelní číslo: 4733/1
Výměra: 3 021 m²
Druh pozemku dle KN: orná půda, zemědělský půdní fond
Právní stav: bez zástav, věcných břemen a jiných omezení zapsaných v KN

Územní plán
Pozemek se nachází částečně v lokalitě 11-SV (plocha smíšená obytná) a částečně v nezastavěném území vedeném jako plocha zemědělská.
Pro lokalitu 11-SV je v současně pořizované změně č. 4 a č. 5 územního plánu Konice stanovena podmínka etapizace výstavby:

1. etapa: plochy Z.12 a Z.52 (podmínkou pro postup do další etapy je min. 50% zastavění těchto ploch)
2. etapa: plocha Z.11

Po nabytí účinnosti změny č. 4 a č. 5 ÚP Konice tak bude lokalita 11-SV zástavbou blokována až do doby, než dojde alespoň z 50 % k zastavění ploch Z.12 a Z.52 teprve poté bude možné stavět i v lokalitě Z.11. Zájemce by měl s touto etapizací počítat při úvahách o časovém horizontu případné výstavby.

Právní a smluvní stav aktuální užívání
Pozemek je v současné době užíván na základě pachtovní smlouvy č. 4N25/53 se společností Statek Kostelec na Hané, a.s. Vlastník tuto smlouvu vypověděl ke dni 30.9.2026; vzhledem ke sjednané 12měsíční výpovědní lhůtě skončí smluvní vztah k 30.9.2027, kdy má být pozemek předán vyklizený zpět vlastníkovi.

Popis a dostupnost
Pozemek leží na konci obce Konice, v nezastavěném území mezi okolními zemědělskými pozemky. Inženýrské sítě se v místě nenacházejí a jsou od pozemku vzdálené jejich případné přivedení by bylo nutné řešit společně s ostatními pozemky.