Prodej stavebního pozemku 1280 m² Petříkovice - Nadějkov

Prodej pozemku parc. č. 28 v k.ú. Petříkovice

Velikost: 1.280 m2

Stavební: ANO

GPS: 49.495888, 14.485821

Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Tábora, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 1.280 m2 v Petříkovicích (Nadějkov). Pozemek je v KN vedený jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se jedná o SV Plochy smíšené obytné smíšené obytné venkovské. Pozemek náleží do lokality Z24.

Omezení:
- Zemědělský půdní fond
- Pozemek je propachtovaný (možnost zaslání výpovědi k 1.10.2026 s výpovědní lhůtou 1 měsíc)
- Pozemek není zasíťovaný (V obci se nenachází vodovod ani kanalizace, lze řešit studnou a vlastní jímkou.)

Z24 podmínky využití plochy:
- navázat na zástavbu v sídle
- v ploše je možno umístit maximálně jednu stavbu hlavní - formou zemědělské usedlosti anebo rodinného domu

Hlavní využití (převažující účel využití):
- bydlení

Přípustné využití:
- bydlení zejména formou rodinných domů či zemědělských usedlostí s možností odpovídajícího zázemí slučitelného s bydlením
- občanské vybavení slučitelné s bydlením
o veřejného charakteru patřící do veřejné infrastruktury
o komerčního charakteru penzion, drobná podnikatelská činnost (např. prodej potravin a drobného zboží, kadeřnictví, květinářství, opravna obuvi, manikúra, rehabilitační služby, kanceláře a další administrativní činnosti, hostinská činnost, stravování a ubytování doplňující bydlení)
z toho obchodní činnosti pouze do velikosti 200 m2 prodejní plochy (např. prodej potravin a drobného zboží)
- tělovýchova a sport bez vlastního zázemí (např. dětská a víceúčelová hřiště)
- veřejná prostranství
- zeleň např. veřejná, izolační, zahrady, sady
- vodní útvary
- územní systém ekologické stability
- dopravní a technická infrastruktura obecního významu

Podmínky prostorového uspořádání:
- nové stavby musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby a nesmí vytvářet výraznou pohledovou a prostorovou dominantu v území, celková výška zástavby bude řádově odpovídat stávajícím budovám v okolí
- stavby musí respektovat venkovský charakter zástavby a hodnoty území
- ke každé bytové jednotce musí být zajištěny minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobily
- minimální podíl zeleně 60 % na stavebním pozemku

Okolí: Petříkovice jsou malá vesnice, část obce Nadějkov v okrese Tábor v Jihočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru jižně od Nadějkova.