Petříkovice (1 280 m2)

Prodej pozemku parc. č. 28 v k.ú. Petříkovice

Velikost: 1.280 m2

Stavební: ANO

GPS: 49.495888, 14.485821

Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Tábora, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 1.280 m2 v Petříkovicích (Nadějkov). Pozemek je v KN vedený jako „trvalý travní porost“. Dle územního plánu se jedná o „SV – Plochy smíšené obytné – smíšené obytné venkovské“. Pozemek náleží do lokality Z24.

Omezení:

• Zemědělský půdní fond
• Pozemek je propachtovaný (možnost zaslání výpovědi k 1.10.2026 s výpovědní lhůtou 1 měsíc)
• Pozemek není zasíťovaný (V obci se nenachází vodovod ani kanalizace, lze řešit studnou a vlastní jímkou.)

Z24 – podmínky využití plochy:

- navázat na zástavbu v sídle

- v ploše je možno umístit maximálně jednu stavbu hlavní - formou zemědělské usedlosti anebo rodinného domu

Hlavní využití (převažující účel využití):

• bydlení

Přípustné využití:

• bydlení – zejména formou rodinných domů či zemědělských usedlostí s možností odpovídajícího zázemí slučitelného s bydlením
• občanské vybavení slučitelné s bydlením
  • veřejného charakteru patřící do veřejné infrastruktury
  • komerčního charakteru – penzion, drobná podnikatelská činnost (např. prodej potravin a drobného zboží, kadeřnictví, květinářství, opravna obuvi, manikúra, rehabilitační služby, kanceláře a další administrativní činnosti, hostinská činnost, stravování a ubytování doplňující bydlení)
    • z toho obchodní činnosti pouze do velikosti 200 m2 prodejní plochy (např. prodej potravin a drobného zboží)
  • tělovýchova a sport bez vlastního zázemí (např. dětská a víceúčelová hřiště)
  • veřejná prostranství
  • zeleň – např. veřejná, izolační, zahrady, sady
  • vodní útvary
  • územní systém ekologické stability
  • dopravní a technická infrastruktura obecního významu

Podmínky prostorového uspořádání:

• nové stavby musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby a nesmí vytvářet výraznou pohledovou a prostorovou dominantu v území, celková výška zástavby bude řádově odpovídat stávajícím budovám v okolí
• stavby musí respektovat venkovský charakter zástavby a hodnoty území
• ke každé bytové jednotce musí být zajištěny minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobily
• minimální podíl zeleně 60 % na stavebním pozemku

Okolí: Petříkovice jsou malá vesnice, část obce Nadějkov v okrese Tábor v Jihočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru jižně od Nadějkova.