Litoměřice (12 637 m2)

Prodej pozemku parc. č. 3910/8 v k.ú. Litoměřice

Velikost: 12.637 m2

Stavební: ANO

GPS: 50°32'31.83"N, 14°08'48.44"E

Možnosti využití: Pokud sháníte investiční pozemek v Ústeckém kraji, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 12.637 m2 v Litoměřicích. Pozemek je v KN vedený jako „Orná půda“. 

V územním plánu pozemek náleží do ploch:
•	SM – Smíšené využití území městského typu
•	BI – Bydlení individuální v rodinných domech – městské
•	S.zou – Plochy smíšené nezastavěného území (zemědělství, ochranná zóna, urbanizovatelné plochy – územní rezerva)


Pozemek dále náleží do lokality 6 (Za Nemocnicí). Podmínky využití lokality:
•	Napojení k silnici k silnici III/25847 (Žitenická) a I/15 Českolipská s úpravou přejezdů železniční tratě č. 087
•	Lokalizace nové trafostanice 11N
•	Vypracování územní studie
•	Lokalita musí být napojena na síť místních obslužných a propojovacích komunikací komunikacemi v kategorii odpovídající lokalitě pro smíšené využití území nebo trvalé bydlení, řešení musí zahrnovat návrh systému vnitřní dopravní a technické obsluhy v návaznosti na celoměstskou koncepci
•	Lokalita je určena pro zástavbu převážně nízkopodlažními objekty rodinného bydlení a rozšíření areálu nemocnice

Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou.

Okolí: Litoměřice jsou město na soutoku Labe a Ohře v severních Čechách na západním okraji Polabské nížiny v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji. Litoměřicko je pro svou úrodnou polohu známé také jako Zahrada Čech.