Jesenice u Rakovníka (3 262m2)

Prodej pozemku parc.č. 1180/4 vk.ú. Jesenice u Rakovníka (ulice Hradní)

GPS: 50.099832, 13.470599

Stavební: ANO pozemek ale nesplňuje minimální velikost stavební části 1000m2

Celková velikost: 3.262 m2

Možnosti využití: Pokud sháníte investiční pozemek nedaleko Rakovníka, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 3262 m2 v obci Jesenice. Pozemek je vKN vedený jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se jedná o BI Plochy bydlení - městské a příměstské (cca 508 m2) a částečně NZp Plochy zemědělské TTP (cca 2754 m2).

Omezení:
- Zemědělský půdní fond
- Pozemek není zasíťovaný
- Pacht (Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 výpovědní lhůta 12 měsíců)

Hlavní využití:
- bydlení městského typu v rodinných domech s vyloučením chovu hospodářských zvířat.

Přípustné využití:
- trvalé bydlení v rodinných domech volně stojících, event. dvojdomech,
- trvalé bydlení v rodinných domech řadových,
- drobné maloobchodní prodejny do 50 m² prodejní plochy,
- jednotlivé kanceláře jako součást obytných domů,
- drobné plochy veřejné zeleně sloužící převážně místním obyvatelům, s dětskými hřišti,
- vyhrazená a soukromá zeleň.

Plocha Z24:
- Přípustná podlažnost (počet + podkroví) 1 + P
- Minimální velikost stavebního pozemku 1000 m2 (zastavitelná část zájmového pozemku samostatně nesplňuje)
- Maximální celková zastavěná plocha na jednom pozemku 300 m2
- Půdorysy staveb budou mít obdélníkové tvary (i do L) nebo s obdélníkovým půdorysem.
- Převažující slon střech při navrhování šikmých střech bude dodržován minimální sklon těchto střech 25st., které budou sedlové, případně polovalbové nebo valbové (i do L).


Okolí: Jesenice je město v okrese Rakovník, ležící 19 km západně od Rakovníka, v západním cípu Středočeského kraje. Město leží v Rakovnické pahorkatině v údolí Rakovnického potoka. Žije zde přibližně 1 600 obyvatel.