Dolní Chřibská (11 237 m2)

Nenechte si ujít soubor pozemků o celkové velikosti 11 237 m2 v Dolní Chřibské.

Možnosti využití:

1. Podle Územního plánu Chřibská, v úplném znění po změně č. 1, který nabyl účinnosti dne 27.11.2020, jsou pozemky p.č. 544/3, 547/2 a 2538 plochami s funkčním využitím „Trvalé travní porosty“. Ty se řadí do nezastavitelných ploch. Hlavním využitím je zde orná půda a trvalé travní porosty. Přípustným využitím jsou revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, zalesnění a nezbytná dopravní a technická infrastruktura.

2. Pozemek p.č. 544/1 je součástí zastavitelné plochy s funkčním využitím „Plochy občanského vybavení – sport“. Hlavním využitím je zde hřiště. Přípustným využitím je sociální zázemí (WC, umývárny, šatny), zařízení, která budou plnit doplňkovou službu ke sportovnímu zařízení (zařízení maloobchodní, stravovací), veřejná zeleň, veřejná prostranství a nezbytná dopravní a technická infrastruktura.

3. Pozemek p.č. 1275/1 je plochou s funkčním využitím „Komunikace místní“, které je stanovené zejména na základě způsobu využití dle katastru nemovitostí.

4. Pozemek p.č. 2546 je součástí plochy s funkčním využitím „Plochy zeleně“, kde hlavním využitím je veřejná a krajinotvorná zeleň. Přípustným využitím jsou původní přirozené druhy rostlin, výsadba stromů a zalesnění, drobné stavby související s využitím pozemku, mobiliář, lesoparky a nezbytná dopravní a technická infrastruktura.

5. Pozemek p.č. 547/2, 2546, cca polovina p.p.č. 1257/1 a malá část pozemku p.p.č. 2538 jsou součástí plochy s funkčním využitím „Plochy přírodní – ÚSES“, kde je hlavním využitím ÚSES (územní systém ekologické stability. Přípustným využitím je obnova krajinných hodnot území, stavby a zařízení, která jsou v zájmu ochrany přírody a krajiny, terénní úpravy v zájmu zlepšení prostupnosti krajiny. Konkrétně se jedná o lokální biocentrum Prameny pod Ořešníkem.

6. Pozemky se nacházejí ve III. a IV. zóně CHKO Lužické hory.

Okolí: Dolní Chřibská leží nedaleko hranic s Německem a Národního parku České Švýcarsko. Varnsdorf se nachází jen 20 minut autem. V obci je autobusová zastávka.