Sulice - Nechánice, okres Praha - východ
1161 m 2
141/206
Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Prahy, pak Vás jistě zaujme naše nabídka dvou parcel o celkové velikosti 1 161 m2 v obci Sulice - Nechánice. Pozemky jsou v KN vedené jako „trvalý travní porost“. Dle územního plánu se jedná o „BI – Bydlení v rodinných domech – městské a příměstské“.
IS: Inženýrské sítě jsou vedeny podél pozemku.
Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.) s možným částečným nebytovým využitím. Ve vstupním podlaží možnost umístění nerušících služeb obchodních jednotek do 100 m2 vždy bez rušivých vlivů na okolí nebo stravovacích zařízení s denním provozem). Využití pro bydlení musí v rozsahu podlahových ploch převyšovat využití ostatní.
Přípustné využití: Stávající stavby pro rekreaci (§2, odst. b/ vyhlášky č. 501/2006 Sb.) – pouze v lokalitách, kde probíhá konverze z rekreace na rodinné bydlení.
Podmíněné přípustné využití: Zástavba řadovými RD nebo dvojdomy pouze v plochách, kde je požadováno zpracování územní studie nebo regulačního plánu.
Podmínky prostorového uspořádání: Viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb. Max. zastavěná plocha jednoho objektu s doprovodným využitím na pozemku RD je 250 m2.
Okolí: Pozemky se nachází v nové klidné zástavbě v ulici Jitrocelová. Nechánice je vesnice v okrese Praha – východ a je součástí obce Sulice. V obci najdete autobusovou zastávku, ze které se dostanete až na metro Budějovická v Praze. Pouhých 5 minut autem se nachází větší supermarkety, skiareál Chotouň a přímo v obci jsou i stáje. Okolí nabízí mnoho zajímavého vyžití, pozemek je nedaleko přírody a zároveň blízko Prahy s dobrým spojením.