/
/
/
Sulice - Nechánice (1 161 m2)

Sulice - Nechánice (1 161 m2)

Prodej stavebního pozemku

Lokalita:

Sulice - Nechánice, okres Praha - východ

Výměra:

1161 m 2

Parc. č.

141/206

Cena:

7 300 000 Kč

Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Prahy, pak Vás jistě zaujme naše nabídka dvou parcel o celkové velikosti 1 161 m2 v obci Sulice - Nechánice. Pozemky jsou v KN vedené jako „trvalý travní porost“. Dle územního plánu se jedná o „BI – Bydlení v rodinných domech – městské a příměstské“.

IS: Inženýrské sítě jsou vedeny podél pozemku.

Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.) s možným částečným nebytovým využitím. Ve vstupním podlaží možnost umístění nerušících služeb obchodních jednotek do 100 m2 vždy bez rušivých vlivů na okolí nebo stravovacích zařízení s denním provozem). Využití pro bydlení musí v rozsahu podlahových ploch převyšovat využití ostatní.

Přípustné využití: Stávající stavby pro rekreaci (§2, odst. b/ vyhlášky č. 501/2006 Sb.) – pouze v lokalitách, kde probíhá konverze z rekreace na rodinné bydlení.

Podmíněné přípustné využití: Zástavba řadovými RD nebo dvojdomy pouze v plochách, kde je požadováno zpracování územní studie nebo regulačního plánu.

Podmínky prostorového uspořádání: Viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb. Max. zastavěná plocha jednoho objektu s doprovodným využitím na pozemku RD je 250 m2.

Okolí: Pozemky se nachází v nové klidné zástavbě v ulici Jitrocelová. Nechánice je vesnice v okrese Praha – východ a je součástí obce Sulice. V obci najdete autobusovou zastávku, ze které se dostanete až na metro Budějovická v Praze. Pouhých 5 minut autem se nachází větší supermarkety, skiareál Chotouň a přímo v obci jsou i stáje. Okolí nabízí mnoho zajímavého vyžití, pozemek je nedaleko přírody a zároveň blízko Prahy s dobrým spojením.